Site Liberté
Rosny Métropolitain
Flachat
Haxo Gambetta
Tolbiac
Gare de Lyon
Tower Batignolles
Eugénie
Millerand Bagan
Ney
Jean Lolive
Tower Part-Dieu
Rives de l'Ourcq
Vilgénis
Volta
Manuguerra
Roquepine
Stendhal
Epinettes
Charles Renard
Girondins
Olympiades
Millerand Bagan
Millerand Bagan
Description
Au cœur de l’Ile de Nantes, l’ensemble mixte transforme une ancienne zone d’activités en une opportunité d’habitat durable et fabrique un cadre de vie de qualité, à taille humaine. La très grande parcelle est redécoupée pour participer au maillage de la ville en restituant notamment une place et une rue à l’espace public. L’importante végétation existante instigue une implantation des volumes de hauteurs variées autour d’un cœur d’ilot paysager riche et chaleureux maillé par des failles vertes à la rue. Plusieurs typologies d’habitats sont mises en œuvre, de l’habitat individuel groupé et superposé aux petits et grands collectifs, l’ensemble trouve son équilibre dans une densité raisonnée. À Millerand Bagan, le choix fait la qualité des lieux : maisons ou appartements de plain-pied avec petit jardin, duplex avec terrasse, appartements avec loggias et balcons, pour la plupart multi orientés, la diversité de l’offre garantit la mixité des résidents et leur appropriation du quartier. Les bureaux quant à eux sont organisés en deux plateaux divisibles et flexibles et s’ouvrent sur un généreux parvis et deux terrasses. Les matériaux choisis, béton matricé et briques assemblées par strates de dégradés de gris et blanc, créent une cohérence entre les bâtiments malgré la diversité des volumétries et participent à la lecture d’un ensemble.
Program
121 housing units
offices
public space
Client
ARC Promotion Ouest
Team
ITAR architectures
Egis
Ouest structures
AB ingénierie
Polytec
D’Ici Là
Surface
10 000 m2 sp
Cost
15 M€ HT