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Millerand Bagan
Millerand Bagan
Description
Au cœur de l’Ile de Nantes, l’ensemble mixte transforme une ancienne zone d’activités en une opportunité d’habitat durable et fabrique un cadre de vie de qualité, à taille humaine. La très grande parcelle est redécoupée pour participer au maillage de la ville en restituant notamment une place et une rue à l’espace public. L’importante végétation existante instigue une implantation des volumes de hauteurs variées autour d’un cœur d’ilot paysager riche et chaleureux maillé par des failles vertes à la rue. Plusieurs typologies d’habitats sont mises en œuvre, de l’habitat individuel groupé et superposé aux petits et grands collectifs, l’ensemble trouve son équilibre dans une densité raisonnée. À Millerand Bagan, le choix fait la qualité des lieux : maisons ou appartements de plain-pied avec petit jardin, duplex avec terrasse, appartements avec loggias et balcons, pour la plupart multi orientés, la diversité de l’offre garantit la mixité des résidents et leur appropriation du quartier. Les bureaux quant à eux sont organisés en deux plateaux divisibles et flexibles et s’ouvrent sur un généreux parvis et deux terrasses. Les matériaux choisis, béton matricé et briques assemblées par strates de dégradés de gris et blanc, créent une cohérence entre les bâtiments malgré la diversité des volumétries et participent à la lecture d’un ensemble.
Programme
121 logements
bureaux
espace public
Maître d’ouvrage
ARC Promotion Ouest
Équipe
ITAR architectures
Egis
Ouest structures
AB ingénierie
Polytec
D’Ici Là
Surface
10 000 m2 sp
Coût
15 M€ HT