Rives de l'Ourcq

Rives de l'Ourcq

Bondy
Construction de 124 logements et locaux d’activités
Pierre massive
Livraison 2023
↓
Rez-de-chaussée actif et découpes en attique
Modénatures contemporaines de la pierre
Ilot ouvert sur le canal
Carrière du bassin parisien
Carrière du bassin parisien
Ilot ouvert sur le canal
Découpe des ventelles
Découpe des ventelles

Rives de l'Ourcq

Description

Le travail de volumétrie fait du lot une rotule entre secteur d’activité et îlots centraux de la ZAC.
La diversité architecturale et échelles, de la maison à l’immeuble collectif, intègre aisément les rives de l'Ourcq au tissu urbain existant très hétérogène. Au sud, en front de canal, l’échelle du grand territoire s’exprime à travers deux émergences en pierre de taille. Des maisons de ville, à la volumétrie basse et aux attiques partiels, llibèrent des vues dégagées vers le canal dès les étages bas. Le caractère résidentiel du quartier est amplifié par l’image de l’immeuble villa où chaque appartement possède un espace extérieur généreux qui s'oriente sur le coeur d’ilot paysager ou sur le canal : polarité linéaire et régionale.

Programme

124 logements
4 locaux d'activité

Maître d’ouvrage

Verrechia

Équipe

ITAR Architectures
Atelier Alice Tricon
Urban eco-scop
GreenAffair

Surface

8230 m² sp logements
600 m² activités

Coût

14M€ HT

Performance

NF habitat HQE niveau excellent (9 étoiles)
BBC Effinergie
E3C1
Label BiodiverCity