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Epinettes
Description
La restructuration de la résidence des Epinettes apporte des espaces ouverts inédits sur l’extérieur et sur la ville pour redonner une identité et une dignité à la résidence, disparue sous le poids des années. Depuis la rue, la métamorphose est visible, elle est même frappante. A rez-de-chaussée, la transparence est désormais de mise sur plus d’un tiers de la façade grâce à des vues dégagées sur le jardin de l’autre côté. A l’intérieur, un système de quinconce réunit trois cellules en deux pour que chacune bénéficie désormais de sa salle de bain. Les cellules agrandies sont adaptables pour anticiper toute perte d’autonomie. Par ailleurs, 45% des logements disposent désormais d’un espace extérieur privatif grâce à l’ajout de balcons côté jardin. Le hall est en triple hauteur, le «Club» donne sur la terrasse et une salle de projection est également aménagée. Le restaurant traversant et vitré est lui aussi adaptable grâce à des cloisons amovibles (espace familles et enfants, self service).
Programme
Restructuration lourde d’une résidence autonomie : de 81 logements à 66 logements, création d’un restaurant en RDC, espaces communs, jardin et locaux d’activité
Maître d’ouvrage
CCAS de la Ville de Paris
Équipe
ITAR Architectures, Archétype BECT, Aïda, LMPR, EODD, Axyal Consulting
Surface
2 420 m² su
Coût
7 M€ HT
Performance
Réemploi, BEE logement rénovation
BBCA Bas Carbone
BBC Effinergie Rénovation