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Description
En bordure Est de la ZAC Charles Renard à Saint-Cyr-L’École, la présente opération conforte les transformations socio-urbaines à l’œuvre dans la commune, elle prolonge les porosités initiées dans le quartier et rétablie les flux est-ouest. En faisant le pari de la construction hors site bois pour ces 60 logements familiaux, ce sont également des ambitions environnementales dont le projet sera le manifeste.
L’implantation en U libère une masse critique pleine terre suffisante à la gestion des eaux de pluie en surface. Quant à la volumétrie maîtrisée, faite de reculs et de retraits, elle créé des vues mais peu de vis-à-vis ; oriente idéalement les pièces à vivre en maximisant les apports solaires tout en maîtrisant les ombres portées.
Les façades sur cœur sont animées de balcons coursives qui surplombent des noues plantées et sont tout à la fois nouvel adressage et un outil pour limiter l’imperméabilisation des sols en les enrichissant de milieux humides et de d’essences hygrophiles. Ce dispositif met par ailleurs à distance l’espace partagé du jardin et celui du logement. Sur rue, la dynamique est obtenue par un décalage des modules et leur résultante : de vastes loggias. Ces espaces extérieurs et privatifs sont intégrés aux volumes préfabriqués : une superstructure en modulaire 3D basée sur le principe des modules multi-matériaux bois, béton, métal.
La pierre naturelle de parement et l’enduit sur panneaux de fibres bois constituent les revêtements extérieurs, Les fonds de loggias sont habillés de bois et réchauffe l’ensemble.
Programme
60 logements familiaux
Maître d’ouvrage
GA smart building et GPA
Équipe
ITAR Architectures
Atelier LJN paysagistes
Surface
3 970 m² sp
Performance
RE2020 seuil 2028
NF HABITAT HQE
Label biosourcé, niveau 3
Label Intairieur