Rosny Métropolitain

Rosny Métropolitain

Rosny-sous-bois

Construction de logements, équipements et commerces

Mixte

Concours

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Rosny Métropolitain

Description

Rosny Métropolitain est initié à l’occasion de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ». L’opération concerne une emprise foncière près de la gare de Rosny-Bois-Perrier, l’occasion de faire la ville sur la ville. A quatre mains, le projet Rosny-Métropolitain met en scène une vision prospective et innovante d’un territoire et identifie les stratégies urbaines et opérationnelles à mettre en œuvre. La proposition cadre les évolutions à venir sur le tissu et structure les métamorphoses d’un quartier mixte, tout à la fois dense et poreux. ITAR conçoit par ailleurs deux bâtiments de logements en accession : l’émergence sud de 12 étages, la proue, et l’immeuble-jardin de sept étages aux balcons filants. Les mutations des bâtiments sont prises en compte dès la conception, notamment la transformation de l’immeuble-jardin en bureaux où les balcons deviendraient des coursives d’accès. Son socle commercial accueille un équipement sportif en double hauteur et s’ouvre sur le parvis. Le choix délibéré de la hauteur et de la superposition des programmes permet une économie notable des sols, une maîtrise de son imperméabilisation, voire sa désimperméabilisation. C’est aussi une économie de ressources en matériaux et l’occasion de réunir plus d’acteurs autour d’une vision élargie et commune d’un territoire et impulser des nouvelles dynamiques d’usage.

Programme

Ensemble immobilier de logements, commerces, bureaux, jardins et espaces d’agriculture urbaine

Maître d’ouvrage

Métropole du Grand Paris

Équipe

Ogic, Crescendo, ICF Habitat la Sablière, Saroam, Bécard Map, Mu architecture, Franck Boutté Consultants, Atelier Altern, Héracles, Sous les fraises

Surface

15 800 m² sp logement
9 400 m² sp bureaux
3 000 m² sp commerces et loisirs

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