Eugénie

Rosny Métropolitain

Rosny-sous-bois
Construction de logements, équipements et commerces
Mixte
Concours

Flachat

Paris 17e
Construction de bureaux, d'un auditorium et d'un restaurant
Structure métallique
Etudes

Haxo Gambetta

Paris 20e
Réhabilitation et requalification de 363 logements
Réemploi
Livraison 2025

Tolbiac

Paris 13e
Restructuration d'une résidence pour étudiants
Bois, terre cuite
Livraison en 2024

Gare de Lyon

Paris 12e
Construction de 136 logements
Pierre, bois, terre crue
Concours

Tour Batignolles

Paris 17e
Tour de logements et commerces ZAC Clichy-Batignolles
Hors-site béton
Livré 2018

Eugénie

Ferrières-en-Brie
Construction d'une résidence intergénérationnelle et espaces partagés
Hors-site bois
Livraison 2023

Millerand Bagan

Ile de Nantes
Construction d'un ensemble mixte bureaux et logements
Hors-site béton
En cours

Ney

Paris 18e
Construction de 72 logements, crèche et commerces
briques de terre cuite
Livré 2020

Jean Lolive

Pantin
Construction de 79 logements et services
Pierre massive
Livraison 2024

Tour Part-Dieu

Lyon
Îlot mixte et ouvert : logements, bureaux, chapelle et commerces
Hors site béton
Livré 2022

Rives de l'Ourcq

Bondy
Construction de 124 logements et locaux d’activités
Pierre massive
Livraison 2023

Vilgénis

Massy
Résidence services pour séniors
hors-site béton
Livré 2023

Volta

Paris 3e
Réhabilitation et construction de 13 logements
Céramique
Livré 2014

Manuguerra

Montpellier
Construction de 112 logements et locaux d'activité
Terre crue (enduit et BTC), FOB, paille
Concours

Roquepine

Paris 8e
Réhabilitation d'un immeuble de bureaux
Pierre massive
Livraison en 2024

Stendhal

Paris 20e
Restructuration et réhabilitation d'un immeuble de bureaux
Pierre meulière
Livré en 2014

Epinettes

Paris 17e
Restructuration lourde d’une résidence autonomie
Brique de réemploi
Concours 2021

Charles Renard

Saint-Cyr L'Ecole
Construction de logements familiaux en hors site bois
Hors-site 3D mixte et 2D bois
Concours septembre 2023

Eugénie

Ferrières-en-Brie
Construction d'une résidence intergénérationnelle et espaces partagés
Hors-site bois
Livraison 2023

Eugénie

Description

Les deux résidences prennent place à un emplacement charnière pour le paysage de Ferrières-en-Brie : le long de l’avenue de l’Impératrice Eugénie vers le Château, entouré de pavillonnaires au sud et d’une zone d’activité au nord. La question des transitions devient dès lors primordiale. Celle entre plusieurs tissus sans lien urbain d’une part, celle entre des paysages discontinus d’autre part. Un fin travail paysager vient coudre les différentes plaques aux espaces naturels et agricoles environnants.

Sur deux étages et conçus en hors-site bois, deux programmes distincts sont réunis : une résidence intergénérationelle et une pour étudiants. Elles partagent des espaces communs en rez-de-chaussée, une salle polyvalente, une cafétéria et une salle de sport. Le découpage des bâtiments, reliés par des espaces communs autorise les interactions entres les programmes et redessine une échelle domestique et piétonne.

Le front bâti continu de la résidence pour étudiants, sur l’allée structure l’espace et donne une échelle tangible à l’ensemble en l’asseyant dans le paysage. Le rythme des façades est dynamisé par des percées lumineuses et des attiques évidés pour suggérer l’échelle de l’habitat individuel. En retrait, la résidence intergénérationnelle est faite de plusieurs plots décalés pour permettre des doubles orientations, ils sont reliés par des failles transparentes. Chaque plot est ainsi individualisé par une tuile en façade de teinte spécifique.

Programme

Résidence étudiante de 94 logements
Résidence intergénérationnelle de 60 logements
locaux communs et bureaux

Maître d’ouvrage

Batigère Habitat

Équipe

ITAR mandataire
SIBAT
D’Ici Là paysagistes

Surface

5 340 m2 sp

Coût

10,4 M € HT

Performance

RT 2012 -13%
Label E+C-, niveau E2 C1
NF HABITAT HQE niveau très performant
Label biosourcé, niveau 1