Jean Lolive

Jean Lolive

Pantin
Construction de 79 logements et services
Pierres autoporteuses
Chantier en cours - livraison 2024
Hauteurs négociées sur l'avenue Jean Lolive
Vue sur le canal pour tous
Vue depuis la rue de l'ancien canal

Jean Lolive

Description

Au cœur d’un territoire hors du commun et en seconde ligne du canal de l’Ourcq, les 79 logements affirment les métamorphoses à l’œuvre sur le port de Pantin : celle des programmes en participantde la mixité des opérations ; celle des mobilitésqui transforment le tissu en faveur des piétonset modes actifs et celle environnementale qui promeut la nature en ville et un faible impact carbone du projet. Entre faubourg et front de canal, l’implantation et la volumétrie participent à tisser un lien depuis l’avenue Jean Lolive vers les berges. La pierre de taille, massive et locale renforce quant à elle le lien du projet à son territoire : longtempsde passage et dédiée à la construction de Paris, la pierre fait aujourd’hui escale ZAC du Port et anoblit le paysage urbain. Les jardins font quant à eux écho aux rives de l’Ourcq, ils recueillent les eaux de pluie du lot grâce à une importante surface pleine terre et s’insèrent dans la trame verte et bleue pantinoise. Ils proposent une véritable respiration urbaineaux résidents, et multiplient les perspectivessur le canal pour les passants. La diversité du programme est un allié pour s’inscrire dans cetissu composite. Les logements intermédiaires et collectifs, les commerces et les espaces communs, la granulométrie allant du T1 à la maison de ville, habilement manipulés, permettent de répondreà l’environnement bâti immédiat, d’enrichir les situations urbaines locales et d’ouvrir tout à la fois des vues sur le grand paysage. Le même soin est apporté aux parties communes, jardin, local vélo, circulations, toitures partagées qu’aux logements. L’apport en lumière naturelle, les espaces extérieurs privatifs, les vues et les orientations multiples ont guidé le projet pour garantir des usages variés dans l’intimité du logement, celle de la communauté et un confort sans faille.

Data

Programme

79 logements
1 crèche
2 commerces

Maître d’ouvrage

Semip
Visten

Équipe

ITAR architectures
Sibat
Aïda

Surface

5 300 m2 SP

Coût

11,5 M€ HT

Performance

BBC Effinergie +
NF Habitat HQE

Prix / Laureat

Lauréat AMI engagés pour la qualité du logement de demain